2014.05.20
安田不動産株式会社（東京都千代田区、柳原香積社長）はこのほど、音楽スタジオ付コンセプト賃貸マンション「（仮称）中山手通4丁目計画」（神戸市中央区）の新築工事に着手した。
同計画は、同社の神戸支店（現・関西支店）が入居していた同社所有のオフィスビル「中山手安田ビル」を、地上14階建の賃貸マンションに建て替えるもの。
「音楽好きな人のためのコミュニティ賃貸マンション」をコンセプトに掲げ、共用施設を充実させた物件を企画したという。

入居者同士で共用施設を使う物件には、主に中古物件をリノベーションした「シェアハウス」があるが、同計画は新築。
各専有室内にキッチン・バス・トイレをそれぞれ完備しているため、シェアハウスとは異なり、専有室内で生活が完結することができる。
入居者専用の共用施設には、「音楽スタジオ（1室、約15㎡）」「AVルーム（2室、各約10㎡）」「ラウンジ（約80㎡）」「キッチン」を設置し、入居者が共同で使える計画とした。
また、各専有室内に防音室を備え付ける「防音マンション」とも異なり、「防音室」を共用部でシェアすることで賃料等を低く抑えるほか、共用部で他の入居者と接点をもつことで音楽を通じた交流もできるとしている。
計画所在地は神戸市中央区中山手通4丁目3-5（住所表示）、交通は神戸市営地下鉄「県庁前」駅より徒歩3分など。
敷地面積は369.82㎡、延床面積は3,157.58㎡。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・地上14階建。
総戸数は84戸。
竣工は2015年9 月の予定。